כרגע באתר
9
6
6
,
2
מודעות
כניסה לאזור האישי

חשיבות בדיקות איטום לפני המעבר לדירה

בשעה טובה! החלטתם לעשות את אחד הצעדים המשמעותיים ביותר בחייכם ולרכוש דירה משלכם. אבל רגע לפני המעבר לכתובת החדשה, אחד הדברים החשובים שעליכם לעשות הוא לבצע בדיקת איטום. מהו אותו תהליך? כיצד הוא מתבצע? מהי חשיבותו של האיטום? על שאלות אלו ואחרות ננסה לענות במאמר זה.

24/07/2012

בדיקת איטום – בשביל מה זה חשוב?

איטום גגות, קירות, רצפות, מרפסות ומרתפים הוא חיוני ביותר, על מנת שתוכלו ליהנות מסביבת מגורים נעימה ונוחה לאורך זמן. בדיקת איטום יכולה לאתר ליקויים שונים, אשר עלולים לפגוע בדירתכם ואף לעזור לכם למנוע מראש את הנזק הצפוי.

סוגי בדיקות האיטום

• בדיקת איטום גג – אם רכשתם בית פרטי, פנטהאוז או דירה אחרת שצמודה לגג, כדאי מאוד לבדוק את איטומו. במידה והוא אכן בוצע כמו שצריך, הרי שתקרתכם תישאר יבשה ואסתטית לאורך כל ימות השנה. במהלך הבדיקה יש לבחון גם את המרזבים ולוודא שהם מחוברים היטב ולא סתומים באבנים, בעלים, בחול או בלכלוך אחר. הבדיקה מתבצעת באמצעות הצפה מבוקרת של הגג למספר ימים ואיתור ליקויים, במידה וקיימים, בסיום התהליך.

• בדיקת איטום קירות – לרוב הדירות יש קירות חיצוניים שיש לאטום אותם כראוי בחומר דוחה רטיבות. איטום זה יבטיח לכם שגם קירות ביתכם יישארו יבשים לאורך השנה ולא יתפתחו עליהם כתמי עובש ורטיבות. הבדיקה מתבצעת באמצעות הצפה בכמה סנטימטרים בודדים בחדרים שבהם הקירות נמצאים, באמצעות מצלמה תרמית ו/או המטרת מים על הקירות משני צדדיהם.

• בדיקת איטום רצפה – גם בין הרצפה לבין היסודות יש לבצע איטום תקין, אשר יהווה חוצץ בין רטיבות פוטנציאלית (הנובעת ממי תהום או משימוש בחול רטוב בעת תהליך הבנייה) לבין אריחי הרצפה. בלעדיו, המים עלולים לחלחל לאריחים ולקירות המגיעים עד לרצפה, ולגרום להתקלפותם של הטיח והצבע על הקירות, הרצפה והפנלים. לרוב, בדיקה זו מתבצעת באמצעות מצלמה תרמית מיוחדת.

• בדיקת איטום מרפסות – עוד לפני שאתם מתחילים לרצף את המרפסת, יש לבצע בדיקת איטום. גם במקרה זה, הטכניקה היא הצפה, אלא שהפעם היא מתבצעת עוד לפני תהליך הריצוף, כדי למנוע את הרמתו לצורך הבדיקה.

• בדיקת איטום מרתפים – כידוע, המרתף הוא הקומה התחתונה ביותר והוא ממוקם לרוב מתחת למפלס האדמה, מה שגורם לו להיות פגיע ביותר לנזקי רטיבות שמקורם במי תהום. רצוי לדרוש מהקבלן לבצע עבודת איטום חיצונית למרתף עוד במהלך הבנייה. אך אם במהלך הבדיקה מתגלה כשל באיטום, הפתרון היחידי לבעיית הרטיבות הוא איטומו הפנימי של המרתף.

חשיבותו של האיטום

לבדיקת איטום בטרם מעברכם לדירה החדשה יש יתרונות רבים. באמצעותה תוכלו:
1. לחסוך הוצאות כספיות – אם לא בוצע איטום איכותי, הדירה החדשה שלכם תיראה מיושנת תוך זמן קצר: הצבע והסיד יתחילו להתקלף, כתמי עובש מכוערים "יקשטו" את ביתכם, והגשם יטפטף ממש מעליכם. תיקונם עלול לעלות לכם ביוקר אם לא תדאגו מראש שיהיה איטום ראוי.

2. לשמור על שלומכם – בעיות רטיבות עלולות לסכן את בריאותכם ולגרום לאלרגיות: עובש וטחב מעכירים את איכות האוויר בדירה ומסוכנים לנשימה, במיוחד לקשישים, לילדים ולחולי אסתמה. העובש והטחב אף עלולים לעורר גירוי במערכת הנשימה, שגורם להתעטשויות מרובות. בנוסף, איטום לקוי יכול לגרום למים/מי גשמים לבוא במגע עם תשתיות החשמל שבקירות, וכתוצאה מכך אפשר להתחשמל אם מדליקים את האור או מחברים מכשיר חשמלי לשקע.

3. לשמור על רמת איכות חיים גבוהה – אף אחד לא רוצה לחיות בבית פגום, במיוחד לאחר השקעה כספית גדולה כל כך. איטום לקוי עלול להשפיע על מצב רוחכם, על הרגשתכם ועל איכות חייכם.

4. לשמור על המראה הנעים של ביתכם – נזקי רטיבות עלולים לפגום במראהו של הבית. מניעתם תוכל לסייע לכם לשמור על ערך הבית. כך תוכלו ליהנות ממנו בעצמכם או להשכיר/למכור אותו, ולקבל עבורו את מה שמגיע עליכם ואולי אפילו לקבל תשואה יפה.
הקדימו לבצע את כל בדיקות האיטום הדרושות עוד לפני שתעברו למקום מגוריכם החדש, ותוכלו ליהנות מכל היתרונות שהצגנו.

המאמר נכתב באדיבות האחים אזרד – חברה בעלת ניסיון של 20 שנה בביצוע מגוון רחב של עבודות איטום, באזור ירושלים והסביבה.

האחים אזרד גם בגוגל +
פעולות נוספות :
שיתוף בפייסבוק
הדפס כתבה
שלח כתבה לחבר
הוסף למועדפים