כרגע באתר
8
7
5
,
3
מודעות
כניסה לאזור האישי

10 הכללים לרכישת וילת נופש להשקעה יד 2

יש לכם סכום כסף מסוים שהצלחתם לצבור בשנים האחרונות ואתם חושבים איך נכון יהיה להשקיע אותו?

01/11/2016
אם כך, אתם צודקים. זה נכון שתוכלו להשאיר את הכסף בבנק אך לא בטוח שכך הוא יניב לכם ריבית מספיק גבוהה ולכן ברור מדוע אתם חושבים על רכישת וילת נופש להשקעה יד 2. יש לכך יתרונות רבים כי פוטנציאל הרווח מאוד גדול, אך השאלה היא איך כדאי להתנהל כדי שהפוטנציאל יתממש.

אספנו לפניכם מספר טיפים חשובים שיוכלו לסייע לכם בתהליך:

1. בדיקת הנכס: כמה הוא באמת שווה? כדאי יהיה להזמין למקום שמאי מקרקעין מומחה.
2. המיקום: האם יש מה לעשות באזור? האם המקום יכול להיות אטרקטיבי לנופשים מסוגים שונים?
3. שיפוצים והשקעות: האם צריך להשקיע בשיפוצים שונים כדי שהנכס יהיה מוכן לשימוש?
4. ציוד: האם צריך לקנות ציוד חדש כמו מיטות, ג'קוזי ועוד?
5. תחזוקה שוטפת: האם מדובר על תחזוקה שוטפת שתעלה הרבה? כמו לדוגמא ניקיון הבריכה, החלפת המים בה, חשמל ועוד.
6. כביש גישה: האם יש כביש גישה נוח למקום או שתצטרכו להשקיע בכך ממון נוסף?
7. סיבת המכירה: למה הבעלים הנוכחי של הוילה רוצה למכור אותה?
8. מוניטין בשוק: האם לוילה יש מוניטין בשוק? האם היא מוכרת והאם צריך יהיה להשקיע בקידום שלה באתרים השונים?
9. גודל: מה גודל הוילה? כמה אורחים היא יכולה לאכלס בלילה אחד?
10. השכנים: האם היו בעבר בעיות לבעלי הוילה עם השכנים מסביב בגלל אורחים שעשו מסיבות במקום או בגלל כל סיבה אחרת?

כל הנתונים האלה חשובים ביותר והם אלה שיקבעו בסופו של דבר האם וילה מסוימת שאתם בודקים אכן שווה את הרכישה. חשוב לרדת לכל הפרטים האלה ולעשות חישובים מדויקים כי הדבר האחרון שאתם צריכים זה להיכנס לחובות ולבזבז את כל הכספים שהצלחתם לצבור בשנים האחרונות.
מחפשים וילות לדוגמה? צפו בוילות נופש באתר וילה בשבילי

היעזרו במומחים מהתחום

אם מדובר על השקעת הנדל"ן הראשונה שאתם עומדים לבצע, בהחלט כדאי יהיה לפנות אל המומחים ולבקש מהם סיוע. זה לא משנה אם תפנו לשמאי מקרקעין או לאנשי מקצוע בתחום העיצוב והאדריכלות, כי בכל מקרה כל מומחה כזה יוכל לסייע לכם. המטרה היא להשקיע במשהו שבאמת יניב לכם רווחים ולכן כדאי לעשות את הדברים בצורה נכונה ומקצועית. רק כך תוכלו להיות בטוחים שתיהנו מהכסף שהצלחתם לחסוך כל השנים וכי אתם משקיעים אותו בצורה נכונה. קחו בחשבון גם את תוכניות הפיתוח והבניה שתתקיימנה בעתיד באזור הוילה כי פרטים כאלה יכולים להשפיע על כדאיות ההשקעה. אם חלק מהעניין בוילה שאתם רוצים לקנות זה הנוף אך עתיד להיבנות מולה גורד שחקים, יכול להיות ששווה לבדוק מחדש את הדברים. אומנם זה נכון שלבדוק את כל הפרטים האלה זו השקעה שדורשת לא מעט זמן ותשומת לב אך זה בהחלט משתלם וכדאי.

פעולות נוספות :
שיתוף בפייסבוק
הדפס כתבה
שלח כתבה לחבר
הוסף למועדפים