המדריך המלא לרכישת ביטוח דירה

עיקר רכושן של רוב המשפחות בישראל הם הנכסים שברשותם ותכולתם. ולכן, רבים מבעלי הדירות בישראל דואגים לבטח את נכסיהם בפוליסות ביטוח דירה ייעודיות ומותאמות אישית. כ-10% מהפוליסות הנמכרות על ידי חברות הביטוח הן פוליסות ביטוח דירה, ומתוכן, כ2 אחוזים מתוכם הן פוליסות לביטוח המשכנתא.

ביטוח הדירה מתחלק לכמה מוצרים, ומטרתו העיקרית הינה לסייע לבעל הדירה במצבים בהם נגרמו למבנה הנכס נזקים : שריפות, הצפות, פריצות, פגיעות בצד ג' וכו'. ביטוח הדירה מורכב אם כן מביטוח מבנה ומביטוח תכולה.

ישנה אפשרות לרכוש כל אחד מההרחבות בנפרד, אך מומלץ לרכוש את שני הביטוחים יחד ולקבל הגנה מלאה וכוללת על הנכס ותכולתו

הבית שלנו חשוף לפגיעות חיצוניות. אין זה משנה עד כמה גדול ומוגן הוא- נזקים כגון הצפות ושריפות או רוחות חזקות יכולות לפגוע כמעט בכל אחד. לשם כך, קיים ביטוח המבנה, אשר תפקידו הוא לספק לבעל הנכס ולמתגוררים בו מעטפת הגנה ביטוחית בעת הצורך. מקרים בהם מופעל ביטוח המבנה :

פיצוץ בלוני גז, בעיות צנרת, שריפות, התמוטטות וכו'. כאשר רוכשים ביטוח מבנה לדירה מומלץ לוודא שהביטוח יחול גם על פני נזקים מרעידות אדמה

ביטוח התכולה מעניק לרוכשים אותו הגנה ביטוחית מפני נזקים אשר יגרמו לרכוש והמיטלטלין. לדוגמא, עקב גניבה בבית או נזקים חיצוניים שגרמו לפגיעה בחפצים הביתיים. מאחורי ביטוח זה עומדים יתרונות פסיכולוגיים, כיוון שפוליסה זו עומדת לצידם של בעלי הנכס ובנוסף גם למתגוררים בו, בזמנים קשים של פגיעה במרחב האישי שלהם. לצורך המחשה- אדם אשר היה נוכח במקום כלשהו, ונפצע עקב החלקה, עלול לתבוע את בעלי המקום לדרוש על כך פיצויים. ולכן, ביטוח תכולת הדירה כולל בתוכו גם אחריות כלפי צד ג'

בדומה לכלל הענפים בעולם הביטוח, ענף ביטוח הדירה מציע מספר פוליסות ייעודיות שניתן לרכוש. למשל, במידה והנכם מעסיקים עובדי משק בית ( מטפלת, מנקה, עוזרת ) ניתן להוסיף לביטוח הדירה הסטנדרטי גם הרחבת ביטוח מעבידים. בנוסף, חברות הביטוח משווקות ביטוחים אשר מיועדים לאזורים ספציפיים ( מיקום גיאוגרפי, דירת גן, דירת גג, בית פרטי וכו'

חלק מהשירותים שמספקים ביטוחי הדירות כוללים גם כיסויים על הוצאות של שירותים מבעלי מקצוע ( נזקי צנרת למשל ), בנוסף, כיסוי עבור שכירות חלופית במידה ועקב נזק יש צורך לעבור לגור במקום אחר לתקופה, בנוסף, כיסוי בעבור שירותי שמאות מהירים לבדיקת נזקים וכו'

לתשומת ליבכם- כאשר רוכשים ביטוח דירה, חייבים להכיר את החריגים בפוליסה, שעלולים לגרום למניעת כיסוי ביטוחי- במידה ובביתכם מתנהל גם עסק פרטי- ביטוח הדירה יחול אך ורק על האזורים המשמים עבור מגורים. במידה ובעל הדירה והמתגוררים בה אינם נמצאים בדירה לתקופה ארוכה- יש ליידע את חברת הביטוח על כך.