4 כללי אצבע למכירת נכס

נצלו את הנוכחות של שלטים המבשרים על מכירת נכס אטרקטיבי. הדבר הראשון אותו תצטרכו לעשות הוא לתלות שלט ענק "למכירה". אין להקל ראש בחשיפה של השילוט ובאופן בו הוא יכול לעזור לכם לפנות לקהל יעד חדש. זכרו כי הרוכשים שלכם מסתובבים באיזור המגורים המיועד ולכן שילוט רלוונטי וברור התלוי על הנכס הוא הדרך הנכונה לפנות אליהם.

בתחום הנדל"ן ידע שווה כוח. בצעו סקר שוק על נכסים הנמצאים באיזור, השתמשו במידע המופיע באתרי אינטרנט ואל תתביישו להתייעץ עם חברים, בני משפחה או אנשי מקצוע. סקר שוק יעזור לכם לקבוע את המחיר הנכון עבור הנכס וימנע עוגמת נפש.

בעלי נכסים נוטים למהר לסגור עסקאות לפני שהם בודקים את כל הפרטים הקטנים. אם תרצו למכור את הנכס וגם ליהנות מהתשואה, כדאי שתביאו בחשבון את ההתנהלות המשפטית. בדקו האם הזכויות שלהם בתור מוכרים מגולמות בחוזה והאם אתם מוגנים לכל מקרה של הפרה. בנוסף, תוכלו לערב עורך דין מקרקעין ולהתעניין מולו לגבי התנהלות מומלצת.

אל תשאירו את הנכס מוזנח והשקיעו בכל ביקור של רוכשים פוטנציאליים. הגיעו אל הנכס כמה שעות לפני הפגישה או הביקור, נקו אותו והסירו אבק מהחלונות או מהרהיטים. ודאו שיש בנכס אווירה טובה וחיובית וגרמו למבקרים להרגיש בבית. כך תוכלו למכור את הנכס במהירות וגם להשיג מחיר גבוה יותר. ההכנה של הנכס גם תעזור לכם לשמור עליו ולמנוע בלאי או שחיקה לא רצויה.